Bí thư Thành ủy Hà Nội yêu cầu Khu công nghệ cao Hòa Lạc phải hội tụ 7 điều kiện

Tăng tốc giải phóng mặt bằng, hoàn thiện quỹ đất sạch

Ngày 24/2, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc chủ trì buổi làm việc với Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp TP. Hà Nội cùng một số đơn vị liên quan. 

Cùng dự có Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng; Ủy viên Trung ương Đảng, Giám đốc Đại học Quốc gia Hà Nội Hoàng Minh Sơn; Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong; Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Trưởng ban Tổ chức Thành ủy Hà Nội Hà Minh Hải; Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng và đại diện nhiều sở, ngành, tập đoàn, tổng công ty, các xã liên quan.

Báo cáo tại buổi làm việc, Giám đốc Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp TP. Hà Nội Vũ Xuân Hùng cho biết, nhiệm vụ cấp bách hiện nay đối với Khu công nghệ cao Hòa Lạc là công tác giải phóng mặt bằng. Theo kế hoạch, năm 2026, Ban Quản lý sẽ đưa nhiệm vụ này vào dự án trọng điểm và tổ chức thực hiện với tinh thần quyết liệt như triển khai giải phóng mặt bằng Dự án Vành đai 1.

Cụ thể, UBND các xã Hòa Lạc và Phú Cát tập trung hoàn thành giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích còn lại khoảng 98,86ha trong năm 2026. Đồng thời, Ban Quản lý sẽ rà soát, quy hoạch lại các phân khu chức năng nhằm tạo quỹ đất đủ lớn, đáp ứng yêu cầu của các nhà đầu tư chiến lược.

Đối với khu vực mở rộng 460ha, dự án giải phóng mặt bằng sẽ được đưa vào danh mục dự án trọng điểm và thực hiện theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội, cho phép sử dụng nguồn vốn linh hoạt của TP phục vụ công tác này, phấn đấu hoàn thành trong năm 2026.

Theo ông Vũ Xuân Hùng, diện tích khả dụng có thể cho thuê tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc hiện là 987ha. Ban Quản lý đặt mục tiêu đến hết năm 2026, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 60%, đồng thời rà soát, xử lý các dự án chậm tiến độ nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Hình thành hệ sinh thái đại học - nghiên cứu - doanh nghiệp

Song hành với quỹ đất sạch, chiến lược thu hút đầu tư được xác định tập trung vào 5 lĩnh vực mũi nhọn gồm trí tuệ nhân tạo, robot và tự động hóa, chíp bán dẫn, y sinh học tiên tiến và hàng không vũ trụ, đồng thời đón đầu công nghệ lượng tử. Ban Quản lý đề xuất ban hành các chính sách đặc thù, quy hoạch quỹ đất quy mô lớn để thu hút các nhà đầu tư có uy tín như Tập đoàn Rosen Partners, Đại học Bang Arizona, Tập đoàn Meta, Hiệp hội công nghiệp bán dẫn Hoa Kỳ trong năm 2026.

Về hạ tầng kết nối, Ban Quản lý kiến nghị TP. Hà Nội sớm triển khai trục hồ Tây - Ba Vì, trước mắt là đoạn từ Vành đai 4 đến Hòa Lạc và tuyến kết nối vào Khu công nghệ cao Hòa Lạc; mở rộng quốc lộ 21; xây dựng đường Vành đai Khu công nghệ cao thuộc địa bàn xã Phú Cát. Từ ngày 1/3, 4 tuyến xe buýt mới kết nối nội đô với Hòa Lạc sẽ đi vào hoạt động.

Hạ tầng kỹ thuật trong khu đã được đầu tư đồng bộ bằng nguồn vốn ODA của Chính phủ Nhật Bản, đáp ứng nhu cầu cơ bản hiện nay. Ban Quản lý đề nghị TP. Hà Nội chỉ đạo EVN Hà Nội, Công ty nước sạch Hà Nội, VNPT Hà Nội, Viettel tiếp tục bảo đảm cung cấp ổn định điện, nước, viễn thông.

Đáng chú ý, vấn đề hạ tầng xã hội được nhìn nhận là điểm nghẽn. Sau khi Luật Thủ đô sửa đổi có hiệu lực, Ban Quản lý đề nghị TP. Hà Nội giao đơn vị chủ trì xây dựng chính sách phát triển hạ tầng xã hội tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc, đồng thời đầu tư thí điểm một dự án nhà lưu trú quy mô 2 đến 3ha bằng ngân sách Thành phố phục vụ chuyên gia và người lao động.

Tại hội nghị, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Công nghệ CMC Nguyễn Trung Chính cho biết doanh nghiệp đang triển khai tổ hợp trung tâm nghiên cứu và phát triển tại Hòa Lạc, gồm trung tâm R&D, khu lưu trữ dữ liệu và các hoạt động nghiên cứu công nghệ lõi như AI, chip, dự kiến khởi công vào tháng 4/2026.

Ông Nguyễn Trung Chính nhấn mạnh ba mảng trọng tâm của CMC là nghiên cứu phát triển, xuất khẩu phần mềm và đào tạo đại học đòi hỏi liên kết không gian chặt chẽ. Do đó, doanh nghiệp kiến nghị cơ chế quy hoạch linh hoạt hơn để đáp ứng nhu cầu tổng hợp của các tập đoàn công nghệ lớn, tránh phân mảnh và thiếu kết nối. CMC mong muốn được bố trí diện tích đủ lớn để phát triển trường đại học theo tầm nhìn dài hạn.

Thiếu tướng Đỗ Minh Phương, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Viettel cho biết Viettel đã đầu tư 7 dự án tại Hòa Lạc và đánh giá cao sự hỗ trợ của Ban Quản lý. Trên cơ sở quy hoạch, Viettel đề xuất mở rộng thêm khoảng 40ha, gồm 25ha cho khu công nghệ cao và 15ha cho khu công viên, đồng thời cho biết nhu cầu dài hạn có thể lên tới 100ha để hình thành khu nghiên cứu và sản xuất quy mô lớn. Đại diện Viettel cũng kiến nghị chính sách năng lượng ổn định, nhất quán trong thời gian dài để bảo đảm tính bền vững cho các dự án công nghệ cao.

Ở góc độ đào tạo và nghiên cứu, Giám đốc Đại học Quốc gia Hà Nội Hoàng Minh Sơn cho rằng, cần nhìn nhận khu đô thị phía Tây và Khu công nghệ cao Hòa Lạc ở tầm chiến lược, trong đó hệ thống các trường đại học giữ vai trò nền tảng. Ông nhấn mạnh sự cần thiết hình thành hệ sinh thái tổng thể kết nối đại học, nghiên cứu và doanh nghiệp, xây dựng trên ba trụ cột là hạ tầng, thể chế và nguồn nhân lực.

Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong đề nghị Ban Quản lý xây dựng chiến lược truyền thông mời gọi nhà đầu tư, rà soát quy hoạch khu vực xung quanh để định hướng phát triển nhà ở, đồng thời đổi mới phương thức quản trị, bảo đảm hiệu quả, đáp ứng yêu cầu nhà đầu tư trong bối cảnh mới.

Phát triển Khu công nghệ cao Hòa Lạc thành hệ sinh thái trọng điểm

Phát biểu tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng nhìn nhận, Khu công nghệ cao Hòa Lạc được đề xuất từ năm 2005 nhưng quá trình phát triển chưa đạt kỳ vọng. Từ năm 2023, sau khi chuyển giao về Thành phố quản lý, khu công nghệ cao đã có chuyển biến tích cực với một số dự án mở rộng và đầu tư mới. Tuy vậy, so với nguồn lực hạ tầng đã đầu tư và quy mô quỹ đất hiện có, kết quả khai thác còn hạn chế.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là hoàn thiện các nội dung quy hoạch, đặc biệt giải phóng mặt bằng và chuẩn bị quỹ đất sạch để doanh nghiệp triển khai dự án ngay khi lựa chọn địa điểm; phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhất là nguồn điện sạch, ổn định; tăng cường kết nối giao thông, logistics; xây dựng Hòa Lạc trở thành đô thị khoa học công nghệ và đô thị đại học, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao.

Kết luận buổi làm việc, Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc cho biết Thành phố đang hoàn thiện 3 thể chế quan trọng gồm xây dựng Nghị quyết thay thế Nghị quyết số 15 của Bộ Chính trị, sửa đổi Luật Thủ đô và hoàn thiện Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm. TP. Hà Nội xác lập mô hình phát triển mới với mục tiêu tăng trưởng hai con số, lấy khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số làm trọng tâm, trong đó Khu công nghệ cao Hòa Lạc là hệ sinh thái trọng điểm.

Bí thư Thành ủy Hà Nội yêu cầu sau rà soát, quy hoạch phải đồng bộ, hiệu quả, bảo đảm quy chuẩn, tiêu chuẩn và công bố công khai. Ông nhấn mạnh 7 điều kiện để phát triển Khu công nghệ cao Hòa Lạc gồm tập trung đại học và viện nghiên cứu hàng đầu; trung tâm R&D của các tập đoàn; tổ chức trung gian hỗ trợ thương mại hóa công nghệ và ươm tạo khởi nghiệp; các quỹ đầu tư; hành lang pháp lý thông suốt cho mô hình thử nghiệm có kiểm soát; hạ tầng hiện đại, phát triển bền vững; giao thông kết nối thuận tiện.

Đồng chí Nguyễn Duy Ngọc khẳng định, các điều kiện này sẽ định hình phát triển Khu công nghệ cao Hòa Lạc cho Hà Nội và cả Vùng Thủ đô. Ông nhấn mạnh: "Chúng ta cùng chung sức, đồng lòng phát triển Khu công nghệ cao Hòa Lạc để thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư, doanh nghiệp, viện nghiên cứu, trường đại học... Quan trọng nhất là thực hiện đúng mục tiêu TP. Hà Nội đề ra là xác lập mô hình tăng trưởng lấy khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và nhân lực chất lượng cao làm động lực trung tâm trong phát triển, mà trọng điểm là Khu công nghệ cao Hòa Lạc, qua đó góp phần quan trọng phát triển Thủ đô, Vùng Thủ đô và đất nước".

Minh Anh