Cần đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội

Tiếp tục phiên chất vấn chiều 7/7, các đại biểu HĐND TP. Hà Nội hỏi Giám đốc Sở Xây dựng về quỹ đất 20-25% nhà ở xã hội. Theo đó, Thành phố đã dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, tuy nhiên việc này chưa đáp ứng được. Thành phố cũng đã làm việc với Chính phủ và có thông báo nội dung kết luận của buổi làm việc về xử lý quỹ đất 20-25% để phát triển nhà ở xã hội. 

Đại biểu hỏi về trách nhiệm của Sở Xây dựng cũng như tiến độ thực hiện theo kết luận trong thông báo của Chính phủ.

Trả lời về vấn đề này, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Võ Nguyên Phong cho biết, đối với phát triển nhà ở xã hội, trên địa bàn Thành phố giai đoạn vừa qua có 25 dự án hoàn thành với diện tích 1,2 triệu m2 sàn. Có 52 dự án đang triển khai với quy mô 4,1 triệu m2.

TP. Hà Nội cũng giải quyết cho các dự án vay triển khai thực hiện các dự án, đồng thời cho các cá nhân vay mua nhà ở xã hội.

Cũng theo Giám đốc Sở Xây dựng, thực hiện chính sách phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, Sở đã và đang tham mưu UBND TP. Hà Nội xây dựng chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, bám sát chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ ban hành và các định hướng của Nghị quyết 15-NQ/TW về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, cũng như Nghị quyết 06-NQ/TW của Bộ Chính trị.

Về việc rà soát theo Thông báo 508 của Thủ tướng liên quan thí điểm triển khai xây dựng dự án nhà ở xã hội tập trung, Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong cho biết, sau khi có thông báo, TP. Hà Nội đã dự kiến triển khai thực hiện 5 khu nhà ở tập trung, trong đó có 3 khu nằm trên địa bàn huyện Đông Anh, 1 tại huyện Gia Lâm và 1 ở huyện Thanh Trì. 

Để triển khai thực hiện, Thành phố đã có chỉ đạo và đến nay có 2/5 khu đã được Thành phố phê duyệt 1/500 và hiện 3 khu đang triển khai nghiên cứu.

Đồng thời,  Hà Nội đã gửi báo cáo xin ý kiến Bộ Xây dựng cho Hà Nội sử dụng các quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 hoặc 1/5000 để thực hiện làm để xác định thông tin, quy hoạch kiến trúc để tổ chức lập hồ sơ đề xuất, chấp thuận chủ trương đầu tư và hồ sơ yêu cầu làm cơ sở đấu thầu, lựa chọn chủ đầu tư thực hiện các dự án.

Đối với việc rà soát quỹ đất 20-25%, Sở đã tổng hợp toàn bộ dự án với tổng diện tích hiện nay 6,8 triệu m2.

Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội Bùi Duy Cường cho biết, theo nghị định 100, thì các dự án xây dựng nhà ở phải trích quỹ đất để xây dựng hạ tầng xã hội. Đối với các quỹ đất chưa tiếp nhận có nhiều lý do, trong đó có nguyên nhân quỹ đất được bố trí nằm trong khu vực khó giải phóng mặt bằng; chế tài xử lý đối với các trường hợp chậm thực hiện chưa quyết liệt. Các đơn vị có liên quan chưa quyết liệt trong công tác giải phóng mặt bằng.

Đối với các khu đất chủ đầu tư đang tiến hành giải phóng mặt bằng, Sở TN&MT sẽ phối hợp với các quận, huyện, thị xã có liên quan đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đặc biệt là chính quyền các địa phương. Từ đó có những đề xuất, tháo gỡ kịp thời.

Đối với những trường hợp cố tình chây ì, đơn vị sẽ báo cáo Thành phố để xử lý nghiêm theo quy định. Sau khi có mặt bằng, Sở TN&MT sẽ thực hiện nghiêm theo các quy định của Thành phố…

Thùy Linh