Điều chỉnh Quy hoạch Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông

Tổng diện tích ô đất nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 4.420,5m². Quy mô dân số khoảng 1.400 người

Về cơ cấu sử dụng đất: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn tại ô đất quy hoạch có chức năng đất Trung tâm thương mại, nhà hàng, dịch vụ, giải trí (C37-TTTM1) thành ô đất quy hoạch có chức năng đất Nhà ở thương mại (C37-NOTM).

Kết quả điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: phương án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết ô đất quy hoạch ký hiệu C37-TTTM1, tỷ lệ 1/500 đề xuất: Diện tích ô đất khoảng 4.420,5m2, điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích xây dựng khoảng 2.652m2; Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 69.763m2; Mật độ xây dựng khoảng 60%; Hệ số sử dụng đất khoảng 15,78 lần; Tầng cao công trình: 30 tầng và 03 tầng hầm; Dân số khoảng 1.400 người.

Tổ chức tổng mặt bằng công trình theo hướng nghiên cứu giải pháp không gian, kiến trúc, cảnh quan hướng tới tạo lập điểm nhấn cảnh quan đô thị của khu vực, hài hòa cảnh quan kiến trúc xung quanh, hoàn thiện góc tuyến phố và trục đường Lê Trọng Tấn (Vành đai 3,5); Đảm bảo bố trí đủ diện tích sàn đỗ xe cho bản thân công trình theo quy định hiện hành; Diện tích sàn phòng sinh hoạt cộng đồng tối thiểu đạt 0,8m2/01 căn hộ; Bố trí chức năng công cộng, dịch vụ thương mại tại khối đế, các phần tiếp giáp giao thông công cộng xung quanh; nhà vệ sinh tại tầng 1 của công trình, có lối tiếp cận trực tiếp từ đường giao thông để phục vụ vào mục đích công cộng; Bố trí diện tích sàn nhà trẻ, mẫu giáo phục vụ cho bản thân công trình (tính toán đảm bảo đạt tối thiểu 50 cháu/1000 dân, 15m2/01 cháu, bố trí tại vị trí đảm bảo thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên, tiếp cận trực tiếp với khu vực cây xanh, sân, vườn… ngoài công trình);

UBND TP giao quận Hà Đông chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng tổ chức công bố công khai nội dung Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết được duyệt để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết; Giao Chủ tịch UBND quận Hà Đông, Chủ tịch UBND phường Dương Nội chịu trách nhiệm: Kiểm tra, quản lý, giám sát xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Anh Minh