Giao hơn 10 nghìn m2 đất cho huyện Đông Anh xây dựng Trung tâm mầm non thôn Nhuế

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Tổng mặt bằng, tỉ lệ 1/500 dự án xây dựng Trung tâm mầm non thôn Nhuế, xã Kim Chung do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng CDCC lập được UBND huyện Đông Anh chấp thuận tại Văn bản số 2279/UBND-QLĐT ngày 21/9/2020.

Trong tổng 10.137m2 đất có 8.000m2 đất để thực hiện dự án xây dựng Trung tâm mầm non thôn Nhuế, xã Kim Chung với hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất lâu dài; 2.137m2 đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật khớp nối, hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; UBND huyện Đông Anh đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực theo quy hoạch và giao cho đơn vị quản lý theo quy định.

UBND huyện Đông Anh có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội để nhận bàn giao đất trên thực địa; hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Đồng thời, tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu vực; Chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng, Bản vẽ ranh giới tỉ lệ 1/500 bảo đảm không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai. Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích được giao; thực hiện dự án đầu tư, nghiệm thu, bàn giao công trình đưa vào sử dụng theo đúng quy định về quản lý công sản.

Trước đó, UBND TP. Hà Nội cũng đã phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N7, tỉ lệ 1/5.000 tại khu đất chức năng Trường THPT thuộc ô quy hoạch VII.5.2.

Theo Quyết định, Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (thuộc ô quy hoạch VII.5.2), phía Tây Bắc giáp đường theo quy hoạch, phía Đông Bắc giáp ô đất có chức năng cây xanh đơn vị ở, các phía còn lại giáp khu vực đất nhóm nhà ở hiện có (cải tạo chỉnh trang). Tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 0,27ha.

Theo Quy hoạch phân khu đô thị N7, tỉ lệ 1/5.000 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ có chức năng đất Trường THPT (diện tích khoảng 0,27ha) với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chung: mật độ xây dựng từ 14% đến 20%, tầng cao từ 3-4 tầng. Nay giữ nguyên chức năng sử dụng đất, cụ thể hóa ranh giới khu đất thống nhất với quy mô, ranh giới theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp, điều chỉnh các chỉ tiêu khống chế về quy hoạch kiến trúc như sau: mật độ xây dựng tối đa 45%, tầng cao tối đa 7 tầng.

UBND TP. Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. Hà Nội kiểm tra, xác nhận bản vẽ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N7, tỉ lệ 1/5.000 tại khu đất chức năng Trường THPT thuộc ô quy hoạch VII.5.2 phù hợp với nội dung Quyết định này; lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch theo quy định.

Mục tiêu điều chỉnh nhằm triển khai cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch phân khu đô thị N7, tỉ lệ 1/5.000 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt và chủ trương được UBND TP. Hà Nội chấp thuận, nâng cao điều kiện cơ sở vật chất về nơi học tập, giảng dạy, phục vụ cộng đồng dân cư trên địa bàn huyện Đông Anh nói riêng và thành phố nói chung; làm cơ sở để thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đầu tư và làm cơ sở để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy định.

Thùy Chi