Giao hơn 7.400m² đất tại xã Thanh Trì để xây dựng nhà ở thấp tầng

UBND TP. Hà Nội vừa quyết định giao đất ký hiệu B1-1 xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì (nay là xã Thanh Trì) cho Công ty cổ phần Đầu tư Fortune. Trước đó, doanh nghiệp này đã trúng đấu giá khu đất để triển khai dự án nhà ở thấp tầng.

Theo quyết định, vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định theo Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh tỉ lệ 1/500 do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng giao thông Bắc Ninh lập, hoàn thành tháng 2/2022 và đã được UBND huyện Thanh Trì (cũ) chấp thuận kèm theo Văn bản số 412/UBND-QLĐT ngày 08/3/2022.

Trong tổng diện tích 7.452,7m² đất được giao, có 3.984,9m² là đất ở. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất đối với Công ty cổ phần đầu tư Fortune là 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định. Đối với người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, thời hạn sử dụng đất được xác định là ổn định, lâu dài theo quy định.

Phần diện tích còn lại 3.467,8m² gồm 2.118,9m² đất quy hoạch giao thông khu ở; 414m² đất quy hoạch cây xanh, sân vườn công cộng; và 934,9m² đất nằm trong phạm vi mở đường giao thông khu vực theo quy hoạch. Đây là quỹ đất sử dụng vào mục đích công cộng, không nhằm mục đích kinh doanh. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư nhưng không quá 50 năm kể từ ngày ký quyết định.

UBND Thành phố yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư Fortune có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt, bảo đảm kết nối với hạ tầng chung của khu vực và bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Dự án được thực hiện theo phương thức giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, căn cứ Điều 125 Luật Đất đai và Quyết định số 5259/QĐ-UBND ngày 21/10/2025 của UBND Thành phố về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án nhà ở thấp tầng tại Khu đấu giá quyền sử dụng đất B1-1 xã Tứ Hiệp (cũ).

UBND Thành phố giao Công ty cổ phần đầu tư Fortune liên hệ với cơ quan Thuế Thành phố, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội, Sở Xây dựng để hoàn tất các thủ tục liên quan theo quy định, bảo đảm dự án được triển khai đúng tiến độ và tuân thủ pháp luật.

Thùy Chi