Hà Nội: Bổ sung hai chung cư cũ được cải tạo, xây dựng lại

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành kế hoạch tiếp tục triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố đợt 2.

Theo đó, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận, bổ sung Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản tại số 135 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên vào danh mục nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Khoản 3, Điều 110 Luật Nhà ở 2014. Đây là các khu tập thể đã được 100% chủ sở hữu đồng ý thống nhất về chủ trương xây dựng mới tại hội nghị nhà chung cư họp ngày 29/6/2020.

Để triển khai kế hoạch, UBND TP. Hà Nội giao UBND quận Long Biên chủ trì tổ chức khảo sát, xác định số liệu hiện trạng nhà chung cư. Trong đó, bao gồm: số lượng căn hộ, diện tích căn hộ cũ được cấp giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định, diện tích sở hữu chung, diện tích khác…

Bên cạnh đó, xác định số liệu các công trình khác thuộc phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư làm cơ sở để các nhà đầu tư lập đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí nhà ở tạm thời. UBND TP. Hà Nội yêu cầu hoàn thành nội dung này trong quý IV/2022.

Theo kế hoạch, UBND TP. Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng UBND quận Long Biên, Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác định phạm vi ranh giới dự án làm căn cứ lập quy hoạch chi tiết, thực hiện chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định.

Đồng thời, UBND TP. Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp UBND quận Long Biên rà soát, đề xuất việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tại Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản làm cơ sở để nhà đầu tư xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng thuộc 2 khu tập thể trên. Về nội dung này, UBND TP. Hà Nội yêu cầu hoàn thành trong quý IV/2022.

Ngoài ra, UBND TP. Hà Nội giao UBND quận Long Biên chủ trì tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án và tổ chức hội nghị nhà chung cư để lấy ý kiến các chủ sở hữu đối với phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời.

Cùng đó, gửi Sở Xây dựng Hà Nội để chủ trì tổ chức kiểm tra, lấy ý kiến các sở, ngành, đơn vị liên quan, báo cáo UBND TP. Hà Nội chấp thuận nguyên tắc phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời trước khi UBND quận Long Biên phê duyệt theo ủy quyền của UBND TP. Hà Nội.

Kế hoạch của UBND TP. Hà Nội cũng nêu rõ, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội chủ trì, thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được lựa chọn làm chủ đầu tư theo quy định và báo cáo UBND thành phố phê duyệt, hoàn thành trong quý I/2023.

Đáng chú ý, UBND TP. Hà Nội đề nghị chủ đầu tư dự án phối hợp các sở, ngành tổ chức thực hiện lập, phê duyệt dự án, giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục liên quan đất đai, xây dựng theo quy định, hoàn thành trong quý II/2023.

Thùy Chi