Hà Nội phấn đấu đạt trên 7,1 triệu m2 sàn nhà ở năm 2024

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở Hà Nội năm 2024 vừa ban hành, Thành phố căn cứ các chỉ tiêu trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 để xác định mục tiêu phát triển nhà ở năm 2024.

Theo đó, về diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố năm 2024 dự kiến đạt 28,8m2/người, được xác định trên cơ sở trung bình chỉ tiêu đạt được năm 2023 (đạt 28,6m2/người) và khả năng hoàn thành các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố trong các tháng cuối năm 2024.

Tổng diện tích sàn nhà ở năm 2024 xác định đạt khoảng 7,147 triệu m2, trong đó dự kiến chỉ tiêu phát triển nhà ở riêng lẻ là 4,5 triệu m2, chỉ tiêu phát triển nhà ở theo dự án khoảng 2,685 triệu m2 (trong đó, khoảng 2,573 triệu m2 sàn nhà ở thương mại; khoảng 0,078 triệu m2 sàn nhà ở xã hội; khoảng 0,034 triệu m2 sàn nhà ở tái định cư).

Để đạt các mục tiêu trên, một trong những giải pháp thành phố đặt ra là tập trung rà soát, nghiên cứu cơ chế chính sách để hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án khu đô thị chậm triển khai, các chính sách khuyến khích, hỗ trợ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn; đồng thời cần làm rõ trách nhiệm của nhà đầu tư tổ chức thực hiện dự án đúng tiến độ, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; kiên quyết xử lý, thu hồi dự án chậm triển khai, tạo đà cho việc phát triển thị trường bất động sản lành mạnh.

Về phát triển nhà ở xã hội, Thành phố đẩy nhanh thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội độc lập và nhà ở xã hội tập trung, phục vụ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu; nghiên cứu sử dụng hiệu quả tiền thu được từ giá trị quỹ đất 20%, 25% tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sau khi có hướng dẫn của Bộ Xây dựng; tiếp tục rà soát, xác định nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố.

Về phát triển nhà ở tái định cư, thành phố thực hiện chỉ đạo của Thành ủy về cơ chế mua lại quỹ nhà ở thương mại đang thực hiện thí điểm cơ chế đặt hàng bảo đảm tính khả thi, hiệu quả, đáp ứng được nhu cầu nhà ở tái định cư trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, Thành phố Hà Nội cũng tiếp tục đôn đốc tiến độ hoàn thành các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư đang triển khai, nhất là các dự án sử dụng vốn ngân sách để đưa vào sử dụng...

Xây dựng kế hoạch giao đất dịch vụ cho người dân trước quý IV/2024

Chủ tịch UBND thành phố Trần Sỹ Thanh cũng vừa ký ban hành văn bản về việc rà soát, nâng cao hiệu quả, chất lượng công tác tiếp công dân, xử lý đơn, giải quyết khiếu nại, tố cáo trên địa bàn thành phố.

Theo đó, để tăng cường quản lý nhà nước, nâng cao hơn nữa chất lượng, hiệu quả công tác tiếp công dân, giải quyết kịp thời, hiệu quả các nội dung khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh của công dân tại các ngành, địa phương, hạn chế tình trạng công dân khiếu kiện, gửi đơn thư vượt cấp, UBND TP. Hà Nội giao chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã; thủ trưởng các sở, ban, ngành thành phố chỉ đạo kiểm tra, rà soát kiện toàn Ban Tiếp công dân, bộ phận tiếp công dân bảo đảm bố trí đủ cán bộ, công chức có năng lực chuyên môn, phẩm chất đạo đức thực hiện công tác này theo quy định; rà soát chức năng, nhiệm vụ, sự phân công, phối hợp giữa các đơn vị trong công tác tiếp công dân, giải quyết đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh, tham mưu, nhất là trong công tác theo dõi, tổng hợp, kiểm tra, đôn đốc bảo đảm rõ người, rõ việc; quan tâm bố trí cơ sở vật chất, trang thiết bị phục vụ công tác tiếp công dân với tinh thần phục vụ nhân dân, đáp ứng yêu cầu công việc.

UBND thành phố giao Văn phòng UBND thành phố chủ trì cùng Thanh tra thành phố và các đơn vị liên quan trên cơ sở kết quả xây dựng và triển khai phần mềm hệ thống quản lý đơn thư, giải quyết khiếu nại, tố cáo, phản ánh kiến nghị tại Ban Tiếp công dân thành phố, nghiên cứu, đề xuất UBND thành phố triển khai thiết lập hệ thống phần mềm quản lý đơn thư, giải quyết khiếu nại, tố cáo, phản ánh kiến nghị thống nhất toàn thành phố, báo cáo UBND thành phố trong quý I-2024.

Sở Xây dựng được giao chủ trì cùng Sở Tư pháp và các đơn vị có liên quan rà soát các văn bản quy phạm pháp luật của Nhà nước, Bộ Xây dựng, UBND Thành phố và các đơn vị liên quan đến công tác quản lý, vận hành nhà chung cư, tổng hợp những tồn tại, vướng mắc hiện nay trong công tác quản lý, vận hành, xử lý vi phạm, nhất là giải quyết khiếu nại, tố cáo, tranh chấp có liên quan, tham mưu UBND thành phố ban hành văn bản chỉ đạo trong xử lý, giải quyết vụ việc tồn tại, phát sinh, báo cáo UBND thành phố trước ngày 30/4/2024.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng UBND các quận, huyện, thị xã rà soát, tổng hợp các dự án giao đất giãn dân nông thôn triển khai thực hiện trên địa bàn thành phố theo quy định của Luật Đất đai 1993, Luật Đất đai 2003 nhưng còn tồn tại, vướng mắc, làm rõ về thực trạng, khó khăn, vướng mắc từng dự án, tổng hợp, tham mưu việc chỉ đạo xử lý, giải quyết dứt điểm, báo cáo UBND thành phố trước ngày 30-6-2024.

UBND các quận, huyện, thị xã (nơi còn tồn tại công tác giao đất dịch vụ) xây dựng kế hoạch chi tiết để giao đất dịch vụ cho các hộ dân, báo cáo Ban Thường vụ quận ủy, huyện ủy, thị ủy để được lãnh đạo, chỉ đạo tổ chức thực hiện, bảo đảm cơ bản hoàn thành xong công tác này trước ngày 30-9-2024.

Thùy Chi