Hà Nội phấn đấu hoàn thành bàn giao đất nông, lâm trường về địa phương trong tháng 8/2026

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường mới đây đã kiểm tra thực địa và làm việc với các xã, phường có đất nông, lâm trường trên địa bàn để đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất và tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai chủ trương bàn giao đất về địa phương quản lý.

Tại nông trường chè ở thôn Long Phú (xã Phú Cát), đại diện Công ty CP Chè Long Phú cho biết, thực hiện chỉ đạo của thành phố, từ năm 2018 đơn vị đã phối hợp với chính quyền huyện Quốc Oai trước đây bàn giao hồ sơ liên quan cho địa phương. Hiện nay, công ty tiếp tục hoàn thiện hồ sơ để bàn giao gần 261ha đất trồng chè không còn nhu cầu sử dụng, đồng thời làm việc với cơ quan thuế để kê khai, xác định nghĩa vụ tài chính về đất theo quy định.

Theo Chủ tịch UBND xã Phú Cát Hoàng Nguyên Ưng, việc bàn giao đất nông, lâm trường trước đây chưa được thực hiện đầy đủ theo quy định pháp luật, dẫn đến nhiều khó khăn trong giải quyết quyền lợi hợp pháp của người dân, nhất là trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Những tồn tại liên quan đến đất nông, lâm trường cũng ảnh hưởng đến công tác giải phóng mặt bằng, làm chậm tiến độ triển khai một số dự án trên địa bàn xã như dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 21A và tuyến đường Vành đai Khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Từ thực tiễn địa phương, ông Hoàng Nguyên Ưng đề xuất UBND thành phố sớm ban hành quy định về định mức kinh tế - kỹ thuật, thành phần hồ sơ, trình tự, thủ tục lập phương án sử dụng đối với đất có nguồn gốc nông, lâm trường; đồng thời xem xét áp dụng một số cơ chế đặc thù để tháo gỡ khó khăn cho các dự án đang vướng mắc liên quan đến loại đất này.

Tại buổi làm việc, bà Khuất Thị Thu Hà, đại diện Trung tâm Nghiên cứu bò và đồng cỏ Ba Vì cho biết, trước đây đơn vị được UBND tỉnh Hà Tây giao quản lý, sử dụng 833,76ha đất. Qua quá trình quản lý cùng với những thay đổi về địa giới hành chính, quỹ đất của trung tâm có nhiều biến động, trong đó một phần diện tích đã được Nhà nước thu hồi.

Theo bà Khuất Thị Thu Hà, hiện trung tâm vẫn có nhu cầu quản lý, sử dụng khoảng 80ha đất phục vụ công tác nghiên cứu và phát triển đàn bò. Đối với phần diện tích còn lại thuộc địa bàn các xã, phường Yên Bài, Suối Hai, Ba Vì và Tùng Thiện, đơn vị đề xuất bàn giao về địa phương để quản lý theo quy định.

Đại diện các xã, phường Kiều Phú, Phú Cát, Yên Xuân, Bất Bạt, Yên Bài, Quảng Oai, Suối Hai, Tùng Thiện, Xuân Mai và Trần Phú cũng phản ánh nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình quản lý diện tích đất nông, lâm trường; đồng thời kiến nghị các đơn vị, doanh nghiệp sớm bàn giao phần diện tích không còn nhu cầu sử dụng để địa phương quản lý, khai thác hiệu quả hơn.

Chủ tịch UBND xã Suối Hai Nguyễn Ngọc Mạnh cho biết, trên địa bàn hiện có nhiều đơn vị đang quản lý đất nông, lâm trường nhưng chưa thực hiện bàn giao cho địa phương. Trong khi đó, khoảng 700 hộ dân đang sinh sống ổn định trên diện tích đất này.

Theo ông Nguyễn Ngọc Mạnh, chính quyền địa phương có trách nhiệm xử lý các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng, song quyền quản lý quỹ đất lại thuộc các đơn vị, doanh nghiệp, gây không ít khó khăn và bất cập trong công tác quản lý nhà nước.

Liên quan đến các kiến nghị của địa phương, đặc biệt là những vướng mắc về giải phóng mặt bằng đối với các dự án chồng lấn đất nông, lâm trường tại xã Phú Cát và xã Yên Bài, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các địa phương làm việc trực tiếp với sở trong tuần tới để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.

Đại diện Thanh tra thành phố, Sở Tài chính và Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng đề nghị các đơn vị, doanh nghiệp tiếp tục thực hiện nghiêm các kết luận thanh tra và quy hoạch đã được phê duyệt; đồng thời phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong công tác quản lý đất đai, kịp thời ngăn chặn các vi phạm về đất đai và trật tự xây dựng phát sinh.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường nhấn mạnh, mục tiêu đặt ra hiện nay là quản lý, sử dụng hiệu quả đất nông, lâm trường, đồng thời khai thác tốt nguồn lực từ quỹ đất để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Đối với diện tích đất nông, lâm trường mà các tổ chức, doanh nghiệp đề xuất tiếp tục giữ lại để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh, Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các đơn vị phải quản lý chặt chẽ, sử dụng đúng mục đích và chịu trách nhiệm đối với mọi vi phạm phát sinh trên diện tích được giao quản lý.

Đối với phần diện tích đã được bàn giao cho các xã, phường, đồng chí Bùi Duy Cường đề nghị địa phương tập trung xử lý dứt điểm các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng; đồng thời chịu trách nhiệm trước UBND thành phố nếu để phát sinh vi phạm mới.

Phó Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn các tổ chức, doanh nghiệp và chính quyền địa phương thực hiện đầy đủ thủ tục bàn giao đất; phấn đấu hoàn thành việc bàn giao đất nông, lâm trường về UBND các xã, phường quản lý trong tháng 8/2026.

Sau khi tiếp nhận, các địa phương có trách nhiệm tổ chức cắm mốc chỉ giới để quản lý, bảo vệ quỹ đất, ngăn chặn tình trạng lấn chiếm và sử dụng sai mục đích; đồng thời xây dựng phương án sử dụng đất cụ thể, bảo đảm hiệu quả và phù hợp với quy hoạch.

Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì cập nhật dữ liệu đất nông, lâm trường vào hệ thống thông tin dữ liệu dùng chung của thành phố; tổng hợp, đánh giá hiện trạng và đề xuất phương án sử dụng đất nông, lâm trường, báo cáo UBND thành phố xem xét, chỉ đạo trước ngày 20/7/2026.

Thùy Chi