Phê duyệt quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic 16.000ha

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 5397/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch Phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu A, tỷ lệ 1/2000.

Theo quyết định, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh (Hà Nội). Phạm vi được giới hạn bởi phía Bắc giáp đường Phan Trọng Tuệ; phía Nam giáp đường Vành đai 4; phía Đông tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và Cụm công nghiệp Ngọc Hồi; phía Tây giáp Phân khu đô thị C4.

Quy mô nghiên cứu toàn bộ đô thị thể thao Olympic khoảng 16.081ha, trong đó Khu A có diện tích 3.280ha. Thời hạn quy hoạch đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.

Mục tiêu nhằm cụ thể hóa định hướng Nghị quyết số 81/2023/QH15 của Quốc hội về Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó tập trung phát triển đồng bộ, hiện đại hệ thống hạ tầng đô thị và hạ tầng kết nối, đặc biệt là các trục giao thông chiến lược như đường Vành đai 4, Vành đai 5 vùng Thủ đô, các tuyến đường sắt đô thị và đường sắt vành đai phía Đông Hà Nội.

Quy hoạch Phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu A cũng góp phần hiện thực hóa định hướng Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, hướng tới hình thành quần thể đô thị thể thao, dịch vụ du lịch và sinh thái quy mô lớn, với các "làng Olympic" hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn tổ chức Đại hội thể thao châu Á (ASIAD) và Thế vận hội Olympic trong tương lai.

Theo đó, quy hoạch xác định rõ phạm vi, ranh giới, diện tích đất đai, quy mô dân số, cũng như các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, gắn với yêu cầu phát triển bền vững. Dự án được kỳ vọng mở rộng không gian đô thị phía Nam, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội khu vực cửa ngõ của Thủ đô.

Theo nhiệm vụ được phê duyệt, quy hoạch sẽ hướng tới hình thành một đô thị hiện đại, thông minh, sinh thái, đô thị nén (TOD) - nơi tập trung các trung tâm thể thao, khu vui chơi, du lịch, dịch vụ và các khu dân cư chất lượng cao. Đồng thời, khu vực này sẽ là đầu mối giao thông trọng điểm, kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực đô thị và nông thôn.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát, nghiên cứu, bổ sung hệ thống đường trục, đường nội bộ, bảo đảm tính liên thông, phục vụ nhu cầu kết nối giao thông và phát triển cảnh quan đặc thù. Việc tổ chức không gian kiến trúc - cảnh quan sẽ tuân thủ các nguyên tắc phát triển ổn định, bền vững; xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và các hạng mục ưu tiên đầu tư trong giai đoạn tới.

Theo Quyết định 5397/QĐ-UBND, Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc (trực thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội) là đơn vị tổ chức lập quy hoạch; Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội là cơ quan thẩm định; UBND TP. Hà Nội là cơ quan phê duyệt. Thời gian lập đồ án không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Ngoài ra, UBND TP. Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức kiểm tra, xác nhận nhiệm vụ quy hoạch phù hợp với quyết định phê duyệt, đồng thời lưu trữ hồ sơ theo quy định.

Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu, tài liệu; bảo đảm tiến độ và tuân thủ quy định pháp luật về quy hoạch, đầu tư và xây dựng; phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, UBND các địa phương trong ranh giới quy hoạch để triển khai nghiên cứu, lấy ý kiến cộng đồng dân cư và thực hiện đúng quy định hiện hành.

Thùy Chi