Hà Nội sẽ quyết liệt tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ

Chiều 3/10, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội TP. Hà Nội Bùi Thị Minh Hoài cùng các đại biểu Quốc hội (Đơn vị bầu cử số 4) đã tiếp xúc cử tri 11 xã, phường thuộc Đơn vị bầu cử số 4 (Hoàng Mai, Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Tương Mai, Định Công, Hoàng Liệt, Yên Sở, Gia Lâm, Thuận An, Bát Tràng, Phù Đổng) trước Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV theo hình thức trực tiếp và trực tuyến.

Tham gia tiếp xúc cử tri còn có đại biểu Quốc hội, Hòa thượng Thích Bảo Nghiêm cùng lãnh đạo Thành phố, lãnh đạo và cử tri 11 phường, xã…

Tại hội nghị, cử tri đã được nghe đại biểu Quốc hội Phạm Thị Thanh Mai thông tin về dự kiến nội dung chương trình kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa 15 và báo cáo kết quả trả lời kiến nghị cử tri thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương và Thành phố. Kỳ họp thứ 10 của Quốc hội là kỳ họp thường lệ cuối năm và cũng là kỳ họp cuối cùng của nhiệm kỳ Quốc hội khóa XV với khối lượng công việc rất lớn, nhiều nội dung quan trọng, dự kiến diễn ra trong 42 ngày (từ ngày 20/10 đến ngày 12/12/2025).

Tại kỳ họp này dự kiến Quốc hội sẽ xem xét, quyết định: 42 dự án luật, 03 nghị quyết thuộc công tác lập pháp; 13 nhóm nội dung về kinh tế - xã hội, ngân sách nhà nước, giám sát và quyết định các vấn đề quan trọng khác của đất nước; 13 nhóm nội dung các cơ quan gửi báo cáo để đại biểu Quốc hội nghiên cứu. Tất cả hoạt động xây dựng pháp luật đều trên tinh thần tiếp tục đổi mới tư duy, hoàn thiện thể chế, chuyển đổi mạnh mẽ tư duy kiến tạo và phục vụ để đáp ứng yêu cầu thực tiễn phát triển đất nước.

Các cử tri đều đồng tình với dự kiến nội dung chương trình kỳ họp thứ 10, thể hiện sự đồng thuận, hưởng ứng cao những chủ trương, chính sách của Đảng, sự điều hành của Chính phủ trong phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng - an ninh, mở rộng hợp tác đối ngoại, nâng cao vị thế của đất nước ta trên trường quốc tế; đặc biệt là một số kết quả tích cực sau gần 3 tháng chúng ta sắp xếp chính quyền, địa giới các tỉnh, thành, xã, phường, đạc khu.

Cử tri đề nghị có chính sách ưu đãi, thu hút đầu tư cải tạo chung cư cũ

Tại cuộc tiếp xúc, cử tri các phường Hoàng Mai, Tương Mai phản ánh nhiều khu tập thể cũ đã xuống cấp nghiêm trọng, hạ tầng đô thị yếu kém, ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt và an toàn của người dân. Cử tri đề nghị Thành phố có chính sách ưu đãi, thu hút đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ. Đồng thời, sớm triển khai cải tạo đồng bộ các khu tập thể, nâng cấp hạ tầng, cải thiện điều kiện sống cho người dân.

Về tổ chức bộ máy chính quyền cấp xã, cử tri xã Thuận An cho rằng, theo quy định hiện hành, UBND cấp xã có 3 phòng chuyên môn. Tuy nhiên, thực tiễn cho thấy khối lượng công việc tăng cao, nhiều lĩnh vực bị chồng chéo, gây quá tải. Do đó, cử tri kiến nghị cho phép chia tách, thành lập thêm phòng chuyên môn để phân định rõ trách nhiệm, nâng cao hiệu quả quản lý tại địa phương.

Giải đáp kiến nghị của cử tri, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, , Hà Nội hiện là một trong những đô thị đặc biệt của cả nước với số lượng lớn chung cư cũ, nằm rải rác tại hơn 76 khu tập thể, chủ yếu ở các phường nội đô lịch sử.

Phần lớn các công trình này được xây dựng từ thập niên 60–80 của thế kỷ trước và hiện đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cao.

Hà Nội đã xác định cải tạo, xây dựng lại toàn bộ chung cư cũ là nhiệm vụ trọng tâm trong giai đoạn 2021–2030. Theo đó, từ năm 2021, thành phố đã trình và thông qua Đề án cải tạo chung cư cũ, phối hợp với Chính phủ ban hành các chính sách liên quan.

Thành phố đã thiết lập các kế hoạch hành động cụ thể, bao gồm: Kiểm định, quy hoạch, tạm cư, cải tạo xây dựng, tuyên truyền và xác định nhà đầu tư. Các sở, ngành, địa phương đã được giao nhiệm vụ rõ ràng để triển khai đồng bộ từ nay đến năm 2030. Tuy nhiên, công tác triển khai vẫn còn chậm do vướng mắc về pháp lý, quy hoạch, và sự phức tạp của từng khu vực. Nhiều khu chung cư nằm ở vị trí đất vàng nhưng lại xuống cấp nghiêm trọng, cần được tái thiết chứ không chỉ là sửa chữa đơn lẻ…

Nghiên cứu thêm các giải pháp linh hoạt như tái định cư tại chỗ

Phát biểu tại cuộc tiếp xúc cử tri, Bí thư Thành ủy Hà Nội Bùi Thị Minh Hoài khẳng định sẽ quyết liệt tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ. Theo Bí thư Thành ủy, đây là nhiệm vụ quan trọng, cấp bách không chỉ đảm bảo an toàn cho người dân mà còn góp phần chỉnh trang đô thị theo hướng hiện đại, văn minh.

Tuy nhiên, quá trình triển khai còn nhiều vướng mắc về cơ chế, nhất là giữa lợi ích của người dân, doanh nghiệp và quy định pháp luật. Lãnh đạo thành phố đã và đang quyết liệt đề xuất tháo gỡ, đồng thời nghiên cứu thêm các giải pháp linh hoạt như tái định cư tại chỗ hoặc di dời sang khu vực mới có điều kiện sống tốt hơn.

Liên quan mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, Bí thư Thành ủy Hà Nội Bùi Thị Minh Hoài cho biết, thực tế triển khai có tình trạng số lượng phòng ban giảm, khối lượng công việc tăng, khiến cán bộ quá tải. Thành phố sẽ tiếp tục kiến nghị để điều chỉnh phù hợp, đồng thời mong người dân tiếp tục chia sẻ và đồng hành.

Thành phố cũng mong muốn sự đồng lòng, tin tưởng ủng hộ, đồng hành của Nhân dân, cử tri, cộng đồng DN trong thực hiện nhiệm vụ chính trị nhằm xây dựng, phát triển Thủ đô và đất nước ngày càng giàu đẹp, văn minh, hiện đại, xứng đáng với niềm tin yêu, sự mong đợi của Nhân dân cả nước.

Gia Huy