Không để giải phóng mặt bằng là 'điểm nghẽn' của dự án trọng điểm

Tổng cộng đã có 10 dự án, công trình trọng điểm, cấp bách được Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng thị sát tại công trường, chỉ rõ hạn chế và yêu cầu khắc phục với cam kết thời hạn rõ ràng.

Bí thư Thành ủy Trần Đức Thắng đã kiểm tra thực địa tiến độ thi công tại các dự án: Dự án nhà tái định cư N01, tại ô đất D17, khu đô thị mới Cầu Giấy; Dự án thành phần của đường Vành đai 3,5; Dự án đầu tư đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An với tuyến đường 70 (đường Phan Trọng Tuệ).

Đường Vành đai 3,5 chia làm 9 giai đoạn đầu tư

Dự án đường Vành đai 3,5 có tổng chiều dài 53,381km với quy mô mặt cắt B=42-80m; (hướng tuyến Quang Minh - Thiên Lộc - Cầu Thượng Cát - Quốc lộ 32 - Đại lộ Thăng Long - Quốc lộ 6 - Quốc lộ 1A - Cầu Ngọc Hồi - Hưng Yên). Hiện trạng, công tác đầu tư đang được chia làm 9 đoạn.

Trong đó, 1 đoạn đã hoàn thành là đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến Phúc La - Văn Phú, chiều dài 7,83km; 2 đoạn đang chuẩn bị đầu tư (đoạn Quang Minh (QL2) - xã Thiên Lộc, chiều dài 10,55km; đoạn trên địa bàn xã Thiên Lộc, chiều dài 1,8km); 1 đoạn đã phê duyệt nhưng chưa triển khai thi công (đoạn từ Phúc La - Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ (tiếp giáp cầu Ngọc Hồi), chiều dài 10,7km); 5 đoạn đang triển khai xây dựng (bao gồm: Cầu Thượng Cát và đường dẫn hai đầu cầu, chiều dài 5,226km; đoạn từ Cầu Thượng Cát đến Quốc lộ 32, chiều dài 3,5km; đoạn từ Quốc lộ 32 đến Đại lộ Thăng Long; nút giao Vành đai 3,5 với Đại lộ Thăng Long, chiều dài 0,975km; cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu, chiều dài khoảng 7,5km).

Khó khăn, vướng mắc chủ yếu của dự án này liên quan đến việc chậm giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, một số đoạn tuyến chưa được phê duyệt chủ trương đầu tư, chưa được bố trí vốn để triển khai thực hiện.

Dự án Nhà ở chung cư cao tầng N01 tại ô đất D17, khu đô thị mới Cầu Giấy do UBND quận Cầu Giấy trước đây làm chủ đầu tư, khởi công xây dựng từ năm 2011. Trước khi chuyển giao về phường Cầu Giấy quản lý (tháng 7-2025), công trình mới hoàn thành 8/44 hạng mục.

Đến nay, nhiều hạng mục đã hoàn thành 100% khối lượng; tổng thể công trình đạt khoảng 98%. Theo kế hoạch, trong tháng 5 và tháng 6/2026, dự án sẽ hoàn thành toàn bộ các hạng mục còn lại; phối hợp với Trung tâm Quản lý nhà - Sở Xây dựng Hà Nội tổ chức kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao đưa vào sử dụng theo quy định.

Dự án Nút giao thông giữa tuyến đường số 1 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An với đường 70 (đường Phan Trọng Tuệ) - Dự án đường Chu Văn An (nút đường Phạm Tu - đường 70) có tổng vốn đầu tư 1.921,12 tỷ đồng (giải phóng mặt bằng là 767,56 tỷ đồng). Trong đó phần giá trị nút giao đường Phạm Tu với đường 70 là 785,974 tỷ đồng; giá trị hợp đồng BT là 1.551,301 tỷ đồng.

Dự án khởi công năm 2014, đã đưa vào khai thác sử dụng từ năm 2019, tuyến 1 thông xe với đường 70 từ ngày 22-1-2020. 

Riêng nút giao đường Phạm Tu - đường 70 được phê duyệt từ tháng 6-2017 nhưng tạm dừng thi công nút từ năm 2018 do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng (phần nút giao) đạt 4,883ha/5,65ha (trong đó, phường Thanh Liệt có 2,74ha; phường Hà Đông có 1,73ha và phường Kiến Hưng có 0,413ha). Diện tích còn lại phải giải phóng mặt bằng là 0,763/5,65ha.

Nêu một số khó khăn hiện nay, các đơn vị cho biết giá nguyên nhiên vật liệu tăng cao, nguồn vật liệu khan hiếm; phần mặt bằng đã bàn giao cho nhà đầu tư không liên tục dẫn đến chưa thể thực hiện công tác di chuyển, hạ ngầm đường dây 110kV, do đó chưa triển khai thi công được các hạng mục thuộc phạm vi nút giao.

Xác định rõ các mốc tiến độ hoàn thành để kiểm tra, giám sát

Tại các điểm kiểm tra, Bí thư Thành ủy Trần Đức Thắng ghi nhận, các chủ đầu tư, nhà thầu đã nỗ lực thi công những công trình, dự án trọng điểm của thành phố. Tuy nhiên, so với yêu cầu, các đơn vị chức năng phải quyết tâm và nỗ lực cao hơn nữa, tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ các dự án, công trình.

Kiểm tra tại Dự án đường Vành đai 3,5, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng cyêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư rà soát toàn tuyến, xử lý dứt điểm các vướng mắc về mặt bằng, vốn và tổ chức thi công. Nhấn mạnh Vành đai 3,5 là tuyến giao thông quan trọng, Bí thư Thành ủy yêu cầu khắc phục ngay tình trạng triển khai cắt khúc, thiếu đồng bộ.

Đối với các đoạn chưa hoàn tất thủ tục đầu tư, Bí thư Thành ủy yêu cầu chốt rõ tiến độ; ban hành thông báo kết luận chỉ đạo, nêu rõ các mốc tiến độ hoàn thành để làm căn cứ kiểm tra, giám sát và đánh giá việc thực hiện của các đơn vị, địa phương gắn với trách nhiệm người đứng đầu. Mục tiêu đặt ra là phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng trong tháng 9-2026.

Song song với đó, các đơn vị phải triển khai ngay công tác đấu thầu, lựa chọn nhà thầu để tổ chức thi công, bảo đảm tiến độ đồng bộ. Các đoạn cấp bách phải được bố trí vốn ngay từ nguồn dự phòng ngân sách thành phố, bảo đảm toàn tuyến được triển khai đồng bộ, hiệu quả.

Với Dự án đầu tư đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An với tuyến đường 70, đường Phan Trọng Tuệ, Bí thư Thành ủy Trần Đức Thắng yêu cầu các đơn vị liên quan chốt rõ tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công và quyết toán hợp đồng BT; không để dự án tiếp tục kéo dài sau nhiều năm chậm trễ.

Cụ thể, phường Kiến Hưng phải bàn giao phần mặt bằng còn lại trước ngày 1-5; phường Thanh Liệt hoàn thành xử lý các trường hợp còn vướng trước ngày 15-5; phường Hà Đông phải bàn giao toàn bộ mặt bằng chậm nhất ngày 30-5.

Bí thư Thành ủy yêu cầu các phường phối hợp chặt chẽ, tăng cường tuyên truyền, vận động nhân dân; đồng thời thực hiện đầy đủ quy trình pháp lý đối với các trường hợp đủ điều kiện cưỡng chế. Quan điểm chỉ đạo là phải bảo đảm đúng quy định nhưng cũng phải quyết liệt, dứt điểm, không để mặt bằng tiếp tục là điểm nghẽn của dự án.

Gia Huy