Giao hơn 10 nghìn m² đất ở quận Long Biên để phát triển dự án biệt thự thấp tầng
(Chinhphu.vn) - Diện tích đất được giao thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, với phương thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.
Ô đất H1-NO1 và H1-NO2 tại phường Phúc Lợi
UBND TP. Hà Nội vừa quyết định giao 10.081m2 đất tại phường Phúc Lợi (quận Long Biên) cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để thực hiện dự án Xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất H1-NO1 và H1-NO2 tại phường Phúc Lợi.
Theo quyết định, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Phương thức giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng là 50 năm kể từ ngày giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài.
UBND thành phố Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư Việt Thành - Sài Đồng thực hiện dự án đúng quy hoạch và tiến độ đã được phê duyệt. Đồng thời, doanh nghiệp phải bảo đảm kết nối hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội đang trong quá trình triển khai.
Sau khi hoàn thành dự án, chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với chủ đầu tư Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội và chính quyền địa phương để đấu nối hạ tầng kỹ thuật, đồng thời quản lý các công trình theo đúng quy định.
Công ty cũng được yêu cầu liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội và UBND quận Long Biên để tiến hành bàn giao đất trên thực địa và thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Các sở, ngành chức năng có trách nhiệm hướng dẫn Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng thực hiện đầy đủ nghĩa vụ và thủ tục liên quan trong quá trình triển khai dự án.
Sau khi nhận bàn giao đất trên thực địa, doanh nghiệp phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp không đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ dự án thì công ty được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.
Hết thời hạn được gia hạn mà công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng quy định thì UBND thành phố Hà Nội sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Khu đất được giao tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên có tổng diện tích 10.081 m², bao gồm:
- Ô đất H1-NO1: diện tích 5.048 m², quy hoạch làm đất biệt thự, diện tích xây dựng 2.019,2 m², mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 1,6 lần, tầng cao tối đa 4 tầng.
- Ô đất H1-NO2: diện tích 5.033 m², với các chỉ tiêu quy hoạch tương tự như ô H1-NO1.
Thùy Chi
