Hà Nội lập quy hoạch chi tiết xây mới khu tập thể Trung Tự

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt dự toán chi phí lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận, tỉ lệ 1/500. Đây là cơ sở để lập các dự án đầu tư, cấp giấy phép và quản lý đầu tư xây dựng, gắn liền với một dự án cụ thể.

Phạm vi lập quy hoạch gồm địa giới hành chính phường Trung Tự và vùng lân cận thuộc quận Đống Đa, với quy mô khoảng 11 ha. Cụ thể, phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông Nam giáp phố Phạm Ngọc Thạch, phía Tây Bắc và Tây Nam giáp phố Đặng Văn Ngữ.

Số tiền dự toán lập quy hoạch hơn 800 triệu đồng từ nguồn ngân sách Thành phố, gồm cả chi phí tổ chức lấy ý kiến cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư; công bố quy hoạch; thực hiện công tác thầu và lập mô hình.

UBND TP. Hà Nội giao UBND quận Đống Đa lập kế hoạch chi tiết để triển khai các nội dung công việc và chịu trách nhiệm về tính hợp lý, hợp lệ về nội dung công việc, dự toán đề xuất với thực tế triển khai thực hiện.

Việc nghiệm thu và quyết toán căn cứ theo khối lượng thực tế và phải có đầy đủ biên bản nghiệm thu, bảng chấm công, hóa đơn, chứng từ hợp lý, hợp lệ theo quy định hiện hành của Nhà nước và thành phố.

UBND quận Đống Đa đồng thời chịu trách nhiệm về tính đầy đủ và chính xác cũng như tính hợp pháp của các thông tin, số liệu, tài liệu trong hồ sơ nhiệm vụ dự toán. Quản lý, sử dụng kinh phí bảo đảm tiết kiệm, hiệu quả, đúng mục đích và đúng quy định hiện hành.

Tập thể Trung Tự gồm có 29 tòa nhà chung cư cao 5 tầng và 119 nhà biệt thự, liền kề. Các khối nhà được thiết kế từ những năm 1970-1980.

Cuối năm 2016, hàng trăm chung cư cũ đã được UBND TP. Hà Nội giao cho các doanh nghiệp lập quy hoạch chi tiết để cải tạo. Trong đó, Tổng công ty Đầu tư và phát triển hạ tầng UDIC được giao lập quy hoạch chi tiết 1/500 để cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự.

Phạm vi lập quy hoạch có diện tích gần 17ha. UDIC đã đề xuất hai phương án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể nhưng đến nay chưa thực hiện được.

Gần đây, thành phố bắt đầu lập quy hoạch chi tiết 1/500 để xây dựng lại các khu nhà tập thể trong giai đoạn 2021-2025. Mở đầu là khu tập thể Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy với 23 chung cư cũ, tập trung khoảng 6.000 dân. Việc cải tạo chung cư cũ trước đây chỉ thực hiện với từng tòa nhà, không làm đồng bộ cả khu.

Theo số liệu thống kê, hiện Hà Nội có khoảng 2.000 chung cư cũ, trong đó có 306 chung cư cũ độc lập được xây dựng từ những năm 1960-1994 và trước năm 1954.

Thùy Chi