Lực hấp dẫn của bất động sản phía Đông Thủ đô Hà Nội

Tạo bàn đạp giúp nhiều quận, huyện bứt phá mạnh mẽ

Sau khi hoàn thành, hệ thống đường trên cao được xây mới kết hợp với phần mở rộng dưới thấp của đường vành đai 2 giúp phân luồng và tăng khả năng lưu thông của các phương tiện từ phía Tây đến phía Nam và phía Đông của TP. Hà Nội.

Không chỉ góp phần giải bài toán giao thông, theo giới chuyên gia, việc hoàn thiện tuyến Vành đai 2 cũng giúp bất động sản khu Đông nói riêng và thị trường nói chung có thêm lực hấp dẫn.

Vành đai 2 được coi là mảnh ghép giúp hoàn thiện hơn bức tranh hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại phía Đông Hà Nội. Đây là khu vực có sự chuyển mình mạnh mẽ nhất Hà Nội trong những năm gần đây với hàng loạt đại công trình như: Cầu Đông Trù, cầu Nhật Tân, nút giao Cổ Linh, tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng… 

Đáng nói là tại đây, theo quy hoạch, trong một vài năm tới, những cây cầu nghìn tỷ, những tuyến vành đai lớn đang dần thành hình như cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (dự kiến hoàn thành trong năm 2023), cầu Trần Hưng Đạo, cầu Tứ Liên, cầu Mễ Sở, Hồng Hà, cầu Ngọc Hồi, tuyến Vành đai 3,5; Vành đai 4…

Chính sự thay đổi với nhiều thuận lợi đang tạo bàn đạp giúp các quận, huyện như Long Biên, Gia Lâm... bứt phá mạnh mẽ. Cùng với sự xuất hiện của các đại đô thị, phía Đông Hà Nội trở thành nơi đáng sống bậc nhất tại Thủ đô.

Với tiềm năng to lớn, khu Đông Hà Nội đang đón làn sóng dịch chuyển cư dân mạnh mẽ. Riêng tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội), đã có xấp xỉ 55.000 người chuyển tới sinh sống chỉ sau 4 năm. 

Làn sóng dịch chuyển này được dự báo sẽ ngày càng sôi động khi lực cầu ngày càng lớn và phía Đông Hà Nội có sự xuất hiện của những dự án có chuẩn sống vượt trội như dự án Pavilion Premium (Vinhomes Ocean Park). Không chỉ tạo "cơn địa chấn" với cư dân đang tìm kiếm nhu cầu ở thực, nơi đây còn đang trở thành điểm sáng trong mắt nhà đầu tư…

Bất động sản phía Đông Hà Nội bảo đảm dòng tiền trong tương lai

Tại trung tâm cửa ngõ phía Đông Hà Nội, khu đô thị "hai công viên" độc đáo Eurowindow Twin Parks hiện đã hoàn thành, đang trong quá trình bàn giao và dự kiến chính thức đi vào vận hành trong quý I năm 2023...

Sau đại dịch COVID-19 và những tác động của thị trường, giới đầu tư hiện ưu tiên phương án đầu tư an toàn lên hàng đầu và có xu hướng lựa chọn những bất động sản đã hình thành để xuống tiền. Xu hướng này vừa bảo đảm an toàn, vừa tìm kiếm cơ hội tiềm năng cho dòng tiền trong tương lai.

Tại trung tâm phía Đông Hà Nội, khu đô thị Eurowindow Twin Parks với không gian sống xanh hiếm có cùng mạng lưới tiện ích cao cấp và đa dạng chính là một ví dụ hoàn hảo của một bất động sản đã hình thành. Dự án còn được đông đảo người mua ở thực cũng như nhà đầu tư quan tâm nhờ tính pháp lý an toàn, thời hạn sở hữu lâu dài, thanh khoản tốt cùng tỷ suất sinh lời cao - những "tham số" không thể bỏ qua khi mua bất động sản.

Bên cạnh việc sở hữu tọa độ vàng tại một trong những quỹ đất đẹp nhất Gia Lâm, sẵn sàng bàn giao đến tay các tân chủ nhân, hàng trăm sản phẩm nhà phố thương mại liền kề của Eurowindow Twin Parks còn được khách mua đặc biệt lưu tâm nhờ mang tới giải pháp đầu tư lý tưởng, mở ra những cơ hội khai thác kinh doanh vượt trội, tạo nguồn thu nhập thụ động thường xuyên nếu cho thuê và sở hữu tiềm năng tăng giá đầy hứa hẹn theo năm tháng.

Được quy hoạch theo hình ô bàn cờ mở độc đáo trên tổng diện tích 9,6ha, tương đồng với mô hình thu nhỏ của 36 phố cổ Hà Nội xưa, Eurowindow Twin Parks đã tổ chức nên một mạng lưới giao thông thuận tiện, kiến tạo thẩm mỹ cảnh quan bài bản và đặc biệt đem lại hiệu quả kinh tế tối ưu cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán của chủ hộ.

Những khối nhà liền kề chạy dọc theo các tuyến đường song song và vuông góc sẽ tạo điều kiện kinh doanh thuận lợi, kiến tạo một tổ hợp thương mại nhiều ngành nghề, đa lĩnh vực trong một không gian xanh, thoáng như một công viên.

Bên cạnh đó, đây cũng sẽ là nơi tập trung cộng đồng cư dân đông đúc, hứa hẹn mang đến nguồn khách "đầu ra" ổn định và tiềm năng cho các chủ kinh doanh. 

Không chỉ vậy, dự án còn nằm đối diện 1 công viên trung tâm và 2 hồ điều hòa rộng gần 30ha, cộng hưởng cùng 3 khu vườn chủ đề rộng lớn cùng hơn 33 tiện ích nội khu hiện đại giúp cư dân khu đô thị được hưởng bầu không khí thoáng đãng, thân - tâm - trí được chăm sóc toàn diện, nâng cao tối đa trải nghiệm và cảm hứng sống lành mạnh.

Ngoài các điểm cộng sáng giá về vị trí, công năng hay hệ tiện ích, thì yếu tố thị trường và thời điểm cũng là những tác động quan trọng khiến nhà đầu tư lựa chọn phân khúc nhà phố thương mại tại Eurowindow Twin Parks. Việc Gia Lâm chính thức lên quận vào năm nay sẽ khiến giá bất động sản khu vực này tăng trưởng mạnh - trong đó, dòng sản phẩm nhà phố thương mại của Eurowindow Twin Parks là một trong những phân khúc sáng giá giúp gia tăng hấp lực đầu tư, tạo sức bật phát triển.

Làn sóng đổ bộ về phía Đông của các chuyên gia nước ngoài

Không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước, nước ngoài, khu vực phía Đông Hà Nội còn thu hút cả giới chuyên gia nước ngoài về đây hưởng thụ.

Dịch COVID-19 đang dần bình ổn nên thời gian gần đây, các chuyên gia nước ngoài trở lại làm việc tại Việt Nam tăng mạnh, làm gia tăng bất động sản cho thuê căn hộ cao cấp.

Thống kê tới cuối năm 2022 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, tổng vốn FDI vào Việt Nam năm 2022 lên tới gần 28 tỷ USD, với mức giải ngân đạt kỷ lục là 22,4 tỷ USD (tăng mạnh 13,5% so với cùng kỳ năm ngoái). Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Hải Phòng, Hà Nội hiện là những địa phương hàng đầu thu hút đầu tư, kéo theo hàng chục nghìn lao động quốc tế đến làm việc trong các khu, cụm công nghiệp.

Nằm ở vị trí "siêu kết nối" của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc với hạ tầng, tiện ích sống hoàn thiện, phía Đông Hà Nội nổi lên như một "thủ phủ" của cộng đồng chuyên gia nước ngoài. Đặc biệt, nơi đây hút những vị khách quốc tế bởi sự xuất hiện của đại đô thị Vinhomes Ocean Park - nơi được ví như "Quận Ocean" với hệ sinh thái đầy đủ tiện ích và cộng đồng 50.000 cư dân sầm uất, nhộn nhịp. 

Với nhu cầu ngày càng lớn, theo giới chuyên gia, thị trường phía Đông Hà Nội vẫn diễn biến theo chiều hướng tích cực dù tình hình chung biến động. Dài hạn hơn, trong 3 - 5 năm tới, khu vực này vẫn sẽ là "thỏi nam châm" của thị trường do hệ thống hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư, cùng làn sóng di dân từ nội đô ra khu vực trung tâm mới.

Đặc biệt khu vực phía Đông Thủ đô đang sở hữu nhiều tòa tháp chung cư cao cấp, sang trọng như khách sạn 5 sao, điển hình là Vinhomes Ocean Park, Pavilion Premium. Kiến trúc sang trọng của Pavilion Premium đến từ mặt ngoài tòa nhà với màu sơn độc đáo cùng bảng tên tạo nên nét đặc trưng riêng biệt nhưng không kém phần sang trọng. Các căn hộ tại đây được thiết kế thông minh, tối đa hóa công năng sử dụng với ban công rộng rãi, cửa kính lớn chạm sàn, sát trần đón tối đa ánh sáng tự nhiên. Hệ thống phòng ốc còn được trang bị sàn gỗ công nghiệp, vách tắm kính đứng cường lực cùng các thiết bị vệ sinh cao cấp Kohler hoặc Grohe theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.

Các chủ nhân tương lai của Pavilion Premium còn kế thừa đặc quyền sở hữu hệ tiện ích, cảnh quan mang đậm khí chất nghỉ dưỡng với hơn 100 tiện ích xung quanh nhà. Trong đó nổi bật là vườn thực vật Botanic Garden, nơi thư giãn giữa những tầng xanh thực vật nhiệt đới trong lành, hay bắt trọn khoảnh khắc nghỉ ngơi tĩnh lặng quý giá đậm chất Phù Tang tại vườn Nhật Zenpark, hoặc đắm chìm vào không khí nghỉ dưỡng sôi động tại quảng trường The Ocean View rực rỡ.

Đặc biệt, khu vực hồ Jacuzzi Spa bốn mùa rộng 100m2 được thiết kế theo phong cách khách sạn, resort 5 sao cũng chính là ưu thế riêng của cư dân Pavilion Premium. Làn nước với áp lực vừa phải tại hồ là liệu pháp thư giãn, xóa tan mệt mỏi, giúp duy trì cơ thể dẻo dai, khoẻ mạnh.

Mảnh ghép cuối cùng góp phần kiến tạp không gian tiện ích hoàn hảo của tòa nhà phải kể tới khu vực Working Space hiện đại, đầy cảm hứng để "work from home" (làm việc tại nhà/làm việc từ xa); khu vực Gym Club, Sport Hub cho cảm xúc luyện tập thể chất giữa tầng không độc đáo hay sân chơi Kids Heaven mở ra một thiên đường vui chơi sáng tạo, cho trẻ nhỏ thỏa sức nô đùa.

Đặc biệt khi Vinhomes Ocean Park 2 - The Emprire và Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown được hoàn thành, siêu quần thể đô thị biển này sẽ sở hữu hệ sinh thái Vingroup với quy mô lớn nhất từ trước tới nay. Đó là 2 trung tâm thương mại Vincom, 2 bệnh viện Vinmec 5 sao, 40 trường học chất lượng cao và hệ thống trường liên cấp Vinschool, đại học tinh hoa VinUni, các tuyến xe buýt điện thân thiện môi trường VinBus…

Tất cả những ưu thế vượt trội của các dự án khu vực phía Đông Hà Nội mang lại cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp, là sự lựa chọn đúng đắn cho các chuyên gia nước ngoài và gia đình sống trong một môi trường an toàn, khỏe mạnh, văn minh và hiện đại.

Thùy Chi