Thống nhất di dời, quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê sông Hồng

Từng bước di dời, sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê

Sau khi tính toán thủy lực, an toàn thoát lũ của sông Hồng đoạn thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, hai cơ quan cơ bản thống nhất với báo cáo, đề xuất ý tưởng điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng của nhà đầu tư với các nội dung chính về phương án quy hoạch kiến trúc, điều chỉnh tăng tỉ lệ, quy mô diện tích đất xây dựng tại khu vực bãi sông để đáp ứng các mục tiêu phát triển.

Trong đó, Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở) là trục chiến lược, trục không gian xanh trung tâm, trục kinh tế, thương mại, dịch vụ và đô thị gắn với văn hóa sáng tạo, khoa học công nghệ dọc hai bên sông.

Phương án đề xuất điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được đánh giá bảo đảm phù hợp với định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và mục tiêu, tiêu chuẩn phòng, chống lũ theo Quy hoạch phòng chống lũ, đê điều.

Hai cơ quan cũng thống nhất phương pháp tiếp cận của dự án đáp ứng yêu cầu không gian thoát lũ, an toàn lũ trên cơ sở tính toán mô hình thủy lực bảo đảm đầy đủ các số liệu về thủy văn, thủy lực, an toàn thoát lũ, tính toán cốt cao độ thiết kế.

Đồng thời, lồng ghép giải pháp chỉnh trị mực nước sông Hồng phù hợp với mùa mưa lũ, mùa khô cạn, đặt sông Hồng trong tổng thể các con sông qua Hà Nội để có phương án chỉnh trị, khôi phục các dòng sông Tích, sông Nhuệ, sông Đáy...

Cụ thể, sẽ nghiên cứu phương án đập dâng trên sông Hồng (khu vực phố Hiến) và trên sông Đuống (phía dưới Long Tửu).

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND TP. Hà Nội thống nhất việc từng bước di dời, sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê đáp ứng yêu cầu tái thiết toàn diện, đồng bộ không gian hai bên sông theo định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội.

Các làng nghề được gìn giữ, có phương án tổng thể an toàn thoát lũ

Đối với các làng nghề như làng gốm Bát Tràng, Kim Lan, Văn Đức, làng nghề trồng hoa đào Nhật Tân được gìn giữ và hồi sinh trong cấu trúc không gian phát triển mới trên cơ sở bảo đảm môi trường sống chất lượng và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Đồng thời, bảo tồn và phát triển làng nghề gắn với không gian văn hóa du lịch trải nghiệm, công viên chuyên đề; tái thiết không gian ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phát triển kinh tế sáng tạo gắn với bản sắc địa phương, cải thiện điều kiện sống của người dân làng nghề.

Song song với đó, tiếp tục nghiên cứu, bổ sung, hoàn thiện phương án quy hoạch, thiết kế kiến trúc trong trường hợp bất lợi nhất, đặt trong bối cảnh tác động của biến đổi khí hậu ngày càng phức tạp, khó lường.

"Tính toán trên cơ sở phương án tổng thể an toàn thoát lũ, thủy lợi, đê điều phù hợp, đồng bộ với mật độ đầu tư, xây dựng, phát triển đô thị", thông báo kết luận của hai cơ quan cho hay.

Đề xuất quỹ đất đối ứng lên tới hơn 5.000ha

Mới đây nhất, liên danh nhà đầu tư gồm Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát vừa có văn bản đề nghị thẩm định chủ trương đầu tư dự án xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

Liên danh nhà đầu tư đề xuất hoán đổi 12 khu đất có tổng diện tích hơn 5.073ha. Trong đó, quỹ đất đối ứng tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án hơn 2.800ha.

Giá trị quỹ đất thanh toán sơ bộ dự kiến 420.950 tỷ đồng nhưng tổng mức đầu tư dự án khoảng 714.256 tỷ đồng (tương đương mức chênh lệch hơn 293.300 tỷ đồng). Do đó, liên danh nhà đầu tư đề xuất bổ sung quỹ đất đối ứng nằm ngoài phạm vi phân khu sông Hồng khoảng 2.265ha thuộc các xã Ô Diên, Liên Minh và Đan Phượng.

Để thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với tổng vốn 714.256 tỷ đồng, liên danh chủ đầu tư đề xuất hoán đổi 12 khu đất với tổng diện tích khoảng 5.073ha.

Theo đề xuất của liên danh nhà đầu tư, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được triển khai giai đoạn 2026-2038, chia thành 3 giai đoạn.

Trước đó, vào cuối năm 2025, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua chủ trương đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng quy mô hơn 11.000ha, tổng vốn sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng, với mục tiêu tái thiết đô thị hai bờ sông.

Dự án kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, đi qua 19 xã, phường của Hà Nội. Phía hữu ngạn gồm các xã phường Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân. Phía tả ngạn gồm Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Dự án được chia thành 4 hợp phần, gồm trục giao thông - công viên cảnh quan, giải phóng mặt bằng tái thiết đô thị hai bờ sông, tuyến metro ngầm dài khoảng 45km dọc hữu ngạn và các khu tái định cư. Tổng mức đầu tư toàn dự án khoảng 855.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.