Đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch phân khu các đô thị vệ tinh

Theo định hướng tại quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, Thủ đô Hà Nội có 5 đô thị vệ tinh là Hòa Lạc, Xuân Mai, Sơn Tây, Phú Xuyên và Sóc Sơn. Trong đó, 4 đô thị vệ tinh gồm: Phú Xuyên, Xuân Mai, Sóc Sơn, Sơn Tây được TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch chung từ năm 2015 với tổng diện tích khoảng hơn 20.388ha.

Các đô thị vệ tinh được định hướng phát triển hoàn chỉnh, đồng bộ từ hạ tầng kỹ thuật đến hạ tầng xã hội một cách độc lập và hỗ trợ, giảm tải nhiều chức năng cho đô thị trung tâm.

Trong những năm gần đây việc gia tăng dân số cơ học mạnh mẽ đã tạo áp lực không nhỏ lên hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu vực đô thị trung tâm Thủ đô. Chính vì vậy, nhiều chuyên gia quy hoạch đô thị cho rằng TP. Hà Nội cần đẩy nhanh và sớm hoàn thành 5 đô thị vệ tinh để kéo giãn mật độ dân cư trong nội thành.

Bên cạnh đó, việc Hà Nội xây dựng đồng bộ 5 đô thị vệ tinh sẽ có khả năng dung nạp khoảng gần 1,4 triệu người, giảm áp lực dân số và hạ tầng kỹ thuật vào đô thị trung tâm, nhất là nội đô lịch sử. Quỹ đất có khả năng khai thác gần 25.000ha, tạo điều kiện thuận lợi cho khởi nghiệp, sáng tạo.

Mặt khác, việc này còn góp phần thúc đẩy vai trò liên kết của Hà Nội với các tỉnh trong vùng, khu vực, tạo thuận lợi cho thực hiện chức năng đô thị đặc biệt là Thủ đô, là động lực phát triển vùng. Do đó, TP. Hà Nội cần chỉ đạo quyết liệt, bứt phá, không để chậm thêm thời hạn hoàn thành các quy hoạch phân khu đô thị vệ tinh.

Cho biết tiến độ lập quy hoạch 31 đồ án quy hoạch phân khu tại các đô thị vệ tinh, đại diện Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cho hay, hiện 6 đồ án gồm 3 quy hoạch phân khu đô thị Xuân Mai (khu 1, khu 2, khu 3) và 3 quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 1, khu 2, khu 3) đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc thẩm định, trình UBND TP. Hà Nội xem xét phê duyệt trong thời gian cuối năm 2022. Hoàn thiện đồ án quy hoạch phân khu tại 2 đô thị vệ tinh này sẽ tạo động lực để các địa phương, đơn vị tích cực vào cuộc tháo gỡ khó khăn, hoàn thành sớm những quy hoạch phân khu còn lại.

Về 14 đồ án quy hoạch phân khu trong khu vực đô thị vệ tinh Sơn Tây, trong đó 9 đồ án thuộc khu vực ST1, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã báo cáo UBND TP. Hà Nội xin ý kiến Ban Thường trực, Thường vụ Thành ủy, dự kiến hoàn chỉnh, trình UBND TP. Hà Nội phê duyệt trong năm 2022.

Còn lại 5 Quy hoạch – Kiến trúc đô thị tại các khu vực ST2, ST3, ST4; Quy hoạch phân khu xây dựng khu vực phía Đông Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam; Quy hoạch phân khu xây dựng khu vực hồ Xuân Khanh, UBND TP. Hà Nội đã ủy quyền, giao UBND thị xã Sơn Tây và Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp thành phố là cơ quan tổ chức nghiên cứu lập. Hiện các đơn vị đang tổ chức nghiên cứu lập nhiệm vụ quy hoạch; dự kiến, trình UBND TP. Hà Nội xem xét, xin ý kiến Ban Thường trực, Thường vụ Thành ủy về nhiệm vụ quy hoạch trong năm 2022.

Đối với 4 đồ án quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL3, HL4, HL5, HL6), tỷ lệ 1/2000, gần cuối tháng 7, Văn phòng UBND TP. Hà Nội đã có công văn truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn giao Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội tiếp tục khẩn trương tổ chức lập các đồ án quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc theo các nhiệm vụ quy hoạch đã được duyệt, bảo đảm tiến độ, báo cáo UBND TP. Hà Nội trong tháng 12/2022.

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 5 phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1, 2, 4, 5 và 6, tỷ lệ 1/2.000 thuộc các xã Phù Linh, Tiên Dược, Mai Đình, Đông Xuân, Quang Tiến, Phù Lỗ và thị trấn Sóc Sơn.

Theo Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn, phạm vi quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1 bao gồm: Khu vực thị trấn huyện lỵ Sóc Sơn và khu đô thị Phù Linh (đô thị hiện hữu) được mở rộng về phía Nam. Với vai trò là trung tâm của đô thị và dịch vụ thương mại nhà ở…, trở thành trung tâm phát triển hỗn hợp của đô thị vệ tinh Sóc Sơn nhằm giảm sức ép về phát triển cho đô thị trung tâm, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và đô thị hóa khu vực cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.

Các chức năng chính của khu vực bao gồm: Là trung tâm của huyện với các chức năng hành chính, chính trị (trước mắt duy trì trung tâm hành chính hiện có, về lâu dài khi hình thành đô thị vệ tinh sẽ xem xét việc xây dựng trung tâm hành chính cấp đô thị vệ tinh), quảng trường, công viên cây xanh đô thị, các khu trung tâm thương mại tài chính và dịch vụ, bảo tàng, nhà hát, rạp chiếu phim... Đồng thời, đây là khu vực đô thị hiện hữu chỉnh trang kết hợp phát triển đô thị mới với hệ thống hạ tầng đô thị gần với cảnh quan tự nhiên đặc trưng khu vực…

UBND TP. Hà Nội đã giao UBND huyện Sóc Sơn là đơn vị lập quy hoạch các quy hoạch phân khu này, đồng thời phối hợp với các sở, ngành và các đơn vị liên quan để xác định dự án đầu tư trong khu vực, nghiên cứu, tổ chức lấy ý kiến rộng rãi về nội dung các đồ án quy hoạch phân khu.

Thùy Chi